80 Route de la Sauvetat du Dropt 24500 Eymet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2624E1918379Y
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1983-1988
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 660 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 338 €/m² à Eymet (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 683 – 264 932 €
Soit2 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rte Du Cogulot 24500 Eymet | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 19/12/2025 | 47 Rte De La Sauvetat Du Dropt 24500 Eymet | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 09/12/2025 | 84 Rte De La Sauvetat Du Dropt 24500 Eymet | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 09/12/2025 | 84 Rte De La Sauvetat Du Dropt 24500 Eymet | Maison | 17 m² | 255 000 € | 15 000 |
| 30/07/2025 | 6 Rte Du Cogulot 24500 Eymet | Maison | 115 m² | 338 000 € | 2 939 |
| 28/02/2025 | 4 Rte Du Cogulot 24500 Eymet | Maison | 89 m² | 181 000 € | 2 034 |
| 10/01/2025 | 15 Rte Du Cogulot 24500 Eymet | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 |
| 31/07/2024 | 4 Rte Des Angelys 24500 Eymet | Maison | 115 m² | 171 900 € | 1 495 |
| 28/06/2024 | 13 Rte De La Sabliere 24500 Eymet | Maison | 50 m² | 124 000 € | 2 480 |