Route de Thonac 24290 Montignac-Lascaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2624E1920527O
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface297 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 441 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen744 031 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation663 974 – 779 447 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1109 Rte De Thonac 24290 Montignac | Maison | 104 m² | 224 350 € | 2 157 |
| 29/01/2024 | 16 Vge Des Castines 24290 Montignac | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |