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18 Rue Marcel Legendre 24120 Terrasson-Lavilledieu

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2624E1943913A

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2013-2021
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement075 m²CC9033
14/01/2026appartement074 m²CC9128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 066 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation74 580 – 87 551 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/04/20251 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-LavilledieuMaison86 m²145 000 €1 686
09/04/20257 Rue Leon Jouhaux 24120 Terrasson-LavilledieuMaison64 m²130 000 €2 031
30/12/20244 Rue Pierre Semard 24120 Terrasson-LavilledieuMaison97 m²125 000 €1 289
24/09/202442 Rue Alphonse Daudet 24120 Terrasson-LavilledieuMaison79 m²200 000 €2 532
23/08/20241 Che De La Barriere 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement59 m²70 000 €1 186
23/08/20241 Che De La Barriere 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement20 m²70 000 €3 500
18/07/20248 Rue Pierre Semard 24120 Terrasson-LavilledieuMaison55 m²83 500 €1 518
11/06/20241 Rue De La Boetie 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²140 000 €2 154
29/05/202459 Rue Maurice Ravel 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²119 565 €1 839
22/05/202449 Rue Alphonse Daudet 24120 Terrasson-LavilledieuMaison143 m²255 000 €1 783
14/03/202452 Rue Alphonse Daudet 24120 Terrasson-LavilledieuMaison88 m²150 000 €1 705
08/03/202425 Imp De La Vallee Verte 19520 CublacMaison80 m²140 000 €1 750
22/02/202448 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement85 m²65 000 €765