14 Avenue Victor Hugo 24430 Razac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2624E1947091G
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1966
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 557 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 842 – 166 510 €
Soit1 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 60 m² | 127 000 € | 2 117 |
| 28/08/2025 | 10 Rpt Jean Jaures 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 56 m² | 129 729 € | 2 317 |
| 06/02/2025 | 16 Rue Lagrange Chancel 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 138 m² | 167 900 € | 1 217 |
| 06/02/2025 | 54 Les Martys 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 47 m² | 167 900 € | 3 572 |
| 04/02/2025 | 238 La Plaine 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 23/01/2025 | 52 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 30 m² | 92 000 € | 3 067 |
| 23/01/2025 | 52 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 |
| 19/12/2024 | 32 La Vidale 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 18/10/2024 | 14 Rue Roger Barnalier 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 60 m² | 91 324 € | 1 522 |
| 15/07/2024 | 40 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'Isle | Maison | 107 m² | 162 000 € | 1 514 |