Signal Vente

3 Impasse des Petites Alpes 24750 Champcevinel

Maison · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2624E1954907W

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1957
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 480 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Champcevinel (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 136 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 467 – 178 983 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025109 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxMaison85 m²145 000 €1 706
16/10/202556 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement85 m²135 000 €1 588
16/10/202570 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxMaison86 m²180 000 €2 093
15/07/2025125 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxAppartement66 m²115 000 €1 742
04/07/2025105 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxMaison90 m²220 000 €2 444
06/06/202556 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement82 m²136 800 €1 668
03/06/2025127 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxAppartement66 m²84 000 €1 273
18/04/2025120 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxMaison125 m²192 000 €1 536
08/01/202558 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement74 m²159 000 €2 149
15/11/2024127 Rue Des Remparts 24000 PérigueuxAppartement66 m²105 000 €1 591
02/09/2024174 Rue Combe Des Dames 24000 PérigueuxMaison72 m²150 000 €2 083
26/07/20245 B Rue Du Dix Neuf Mars 1962 24750 ChampcevinelMaison148 m²339 208 €2 292
13/02/202417 Rue Du Huit Mai 24000 PérigueuxMaison79 m²201 900 €2 556
31/01/202458 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement74 m²85 500 €1 155
02/11/202356 Rue Paul Mazy 24000 PérigueuxAppartement74 m²105 000 €1 419