Signal Vente

9 Route du Château de la Roque 24220 Saint-Cyprien

Maison · étage 0 · 211 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieD GESn° 2624E1959727G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface211 m²
Construction1882
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 265 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Saint-Cyprien (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen679 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation606 691 – 712 202 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison99 m²176 000 €1 778
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison49 m²176 000 €3 592
27/08/20257 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison128 m²200 000 €1 563
25/08/202522 Rue Sainte Sabine 24220 Castels et BézenacMaison32 m²104 000 €3 250
30/09/202416 Rue Sainte Sabine 24220 Castels et BézenacMaison132 m²280 000 €2 121
30/08/202428 Rue De L Abbaye Des Augustins 24220 Saint-CyprienMaison107 m²90 000 €841
23/07/20244 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienAppartement41 m²60 000 €1 463
23/07/20244 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienAppartement46 m²60 000 €1 304
15/05/202412 Rue Gambetta 24220 Saint-CyprienAppartement71 m²320 000 €4 507
30/04/20242 Rue De La Gravette 24220 Saint-CyprienMaison90 m²206 000 €2 289
25/04/20245013 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison81 m²150 000 €1 852
25/04/20241 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison131 m²150 000 €1 145
24/04/20244 Rue Des Chevres 24220 Saint-CyprienMaison68 m²91 000 €1 338