72 Rue Thiers 24700 Montpon-Ménestérol
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2624E1960095K
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 963 €/m² à Montpon-Ménestérol (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 212 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 524 – 133 268 €
Soit3 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Av Du General De Gaulle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 127 m² | 30 000 € | 236 |
| 28/10/2025 | 18 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 15/10/2025 | 7 Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 08/08/2025 | 36 Rue De L Isle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 26/06/2025 | 9 Pl Gambetta 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 16/06/2025 | 26 Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 |
| 19/05/2025 | 9 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 165 m² | 155 000 € | 939 |
| 12/05/2025 | 21 Rue De L Isle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 94 m² | 78 000 € | 830 |
| 11/04/2025 | 11 B Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 96 m² | 106 000 € | 1 104 |
| 31/03/2025 | 45 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 28/03/2025 | 28 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 138 m² | 235 000 € | 1 703 |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Pont 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 94 m² | 142 500 € | 1 516 |
| 24/03/2025 | 27 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 43 m² | 54 250 € | 1 262 |