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41 Rue Charnay Frachet 24000 Périgueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2624E1976400N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1983-1988
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement067 m²DD18153
10/08/2026appartement055 m²DD18643
10/08/2026appartement055 m²DD18643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 998 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 278 – 333 718 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Pres 24000 PérigueuxAppartement61 m²145 000 €2 377
19/12/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement22 m²38 200 €1 736
12/12/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxMaison106 m²235 000 €2 217
09/12/202535 Rue General Morand 24000 PérigueuxAppartement52 m²90 000 €1 731
09/12/202525 Rue Des Pres 24000 PérigueuxAppartement64 m²115 000 €1 797
05/12/202583 Rue Charnay Frachet 24000 PérigueuxMaison96 m²214 000 €2 229
27/11/202536 Rue Gabriel Lacueille 24000 PérigueuxMaison90 m²196 000 €2 178
26/11/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement40 m²109 000 €2 725
25/11/202577 Bd Du Petit Change 24000 PérigueuxAppartement53 m²107 000 €2 019
25/11/202577 Bd Du Petit Change 24000 PérigueuxAppartement33 m²107 000 €3 242
25/11/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement37 m²82 000 €2 216
24/11/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement41 m²89 000 €2 171
10/10/202541 Rue Albert Martin 24000 PérigueuxAppartement48 m²83 000 €1 729
08/10/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement34 m²89 000 €2 618
24/09/202514 Rue Paul Louis Courier 24000 PérigueuxAppartement23 m²47 000 €2 043