1 Chemin des Ecureuils 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2624E1982677Y
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1958
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 379 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 134 – 176 244 €
Soit1 889 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 57 Rte De Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 138 m² | 365 000 € | 2 645 |
| 15/07/2024 | 43 Rte De Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 107 m² | 100 000 € | 935 |
| 23/11/2023 | 5 Imp Des Courtes 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |