70 Impasse de Franqueville 24290 Montignac-Lascaux
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2624E1985259G
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1998
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 397 – 197 684 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 627 B Le Buy 24290 Montignac | Maison | 60 m² | 214 000 € | 3 567 |
| 23/12/2025 | 627 B Le Buy 24290 Montignac | Maison | 112 m² | 214 000 € | 1 911 |
| 09/08/2024 | 633 Le Chambon 24290 Montignac | Maison | 135 m² | 210 000 € | 1 556 |
| 27/05/2024 | 629 Franqueville 24290 Montignac | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |