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Avenue Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2624E2005858N

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 063 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 218 – 267 908 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202510 Rpt Jean Jaures 24430 Razac-sur-l'IsleMaison56 m²129 729 €2 317
13/02/202528 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison138 m²265 200 €1 922
31/12/202417 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison68 m²106 000 €1 559
19/12/202425 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison66 m²189 900 €2 877
09/09/202413 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement82 m²65 000 €793
09/09/202413 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement16 m²65 000 €4 063
27/06/202422 Rpt De La Pommeraie 24430 Razac-sur-l'IsleMaison77 m²180 000 €2 338