244bis Rue Combe des Dames 24000 Périgueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2624E2011140R
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Périgueux (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 881 – 106 686 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Louis Braille 24000 Périgueux | Maison | 84 m² | 162 000 € | 1 929 |
| 01/08/2025 | 15 Rue Louis Braille 24000 Périgueux | Maison | 130 m² | 120 000 € | 923 |
| 05/02/2025 | 244 Rue Combe Des Dames 24000 Périgueux | Appartement | 29 m² | 25 000 € | 862 |
| 16/12/2024 | 6 Imp Louis Braille 24000 Périgueux | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 26/07/2024 | 5 B Rue Du Dix Neuf Mars 1962 24750 Champcevinel | Maison | 148 m² | 339 208 € | 2 292 |
| 25/07/2024 | 246 Rue Combe Des Dames 24000 Périgueux | Maison | 113 m² | 195 000 € | 1 726 |
| 05/07/2024 | 6 Rue Emile Romanet 24000 Périgueux | Maison | 90 m² | 122 000 € | 1 356 |
| 04/07/2024 | 49 Rue Pierre De Coubertin 24000 Périgueux | Maison | 133 m² | 289 000 € | 2 173 |
| 03/06/2024 | 253 Les Mazades 24750 Champcevinel | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 26/04/2024 | 21 Rue Pierre De Coubertin 24000 Périgueux | Maison | 143 m² | 245 000 € | 1 713 |
| 13/02/2024 | 17 Rue Du Huit Mai 24000 Périgueux | Maison | 79 m² | 201 900 € | 2 556 |
| 19/10/2023 | 261 Les Mazades 24750 Champcevinel | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |