45 Rue Raymond Pestourie 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2624E2025320B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2016
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 437 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 762 – 171 112 €
Soit1 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 3039 Av Des Jardins 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 93 m² | 156 000 € | 1 677 |
| 24/06/2024 | 3039 Av Des Jardins 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 79 m² | 156 000 € | 1 975 |
| 23/01/2024 | 2996 Av Des Jardins 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 |
| 12/01/2024 | 1498 La Rozadie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 52 m² | 30 701 € | 590 |