15 Rue de Verdun 24700 Montpon-Ménestérol
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2624E2033628P
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 010 – 108 011 €
Soit1 553 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 14 Av Du General De Gaulle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 127 m² | 30 000 € | 236 |
| 28/10/2025 | 18 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 15/10/2025 | 7 Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 55 m² | 92 000 € | 1 673 |
| 08/08/2025 | 36 Rue De L Isle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 49 m² | 80 000 € | 1 633 |
| 30/06/2025 | 13 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 38 m² | 80 000 € | 2 105 |
| 16/06/2025 | 26 Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 |
| 19/05/2025 | 9 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 165 m² | 155 000 € | 939 |
| 12/05/2025 | 21 Rue De L Isle 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 94 m² | 78 000 € | 830 |
| 11/04/2025 | 11 B Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 96 m² | 106 000 € | 1 104 |
| 31/03/2025 | 45 B Rue Du Pdt Wilson 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 28/03/2025 | 28 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 138 m² | 235 000 € | 1 703 |
| 27/03/2025 | 7 Rue Du Pont 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 94 m² | 142 500 € | 1 516 |
| 24/03/2025 | 27 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 43 m² | 54 250 € | 1 262 |
| 06/03/2025 | 27 Rue Chanzy 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |