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Avenue Paul Vaillant Couturier 24750 Boulazac Isle Manoire

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2624E2034120N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2004
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 815 €/m² à Boulazac Isle Manoire (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 160 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation111 142 – 130 471 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202570 Av Paul Vaillant-Couturier 24750 Boulazac Isle ManoireMaison149 m²260 000 €1 745
29/09/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement48 m²65 000 €1 354
19/08/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireMaison78 m²130 000 €1 667
20/06/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement54 m²115 000 €2 130
30/05/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement37 m²155 000 €4 189
30/05/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement48 m²155 000 €3 229
28/02/20251 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement54 m²80 000 €1 481
28/01/20252 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement54 m²83 000 €1 537
13/11/20242 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement63 m²101 000 €1 603
05/09/20241 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement63 m²108 500 €1 722
06/08/20241 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireMaison78 m²147 500 €1 891
29/03/20241 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement53 m²90 000 €1 698
07/03/20241 Rue De Pey Harry 24750 Boulazac Isle ManoireAppartement48 m²66 500 €1 385