2 Rue le Bayard 24000 Périgueux
Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2624E2047996F
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1889
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 156 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Périgueux (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 985 – 138 505 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue Chanzy 24000 Périgueux | Appartement | 61 m² | 97 000 € | 1 590 |
| 11/12/2025 | 45 Rue Chanzy 24000 Périgueux | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Courbet 24000 Périgueux | Maison | 105 m² | 175 000 € | 1 667 |
| 14/11/2025 | 32 Rue Chanzy 24000 Périgueux | Appartement | 37 m² | 83 000 € | 2 243 |
| 13/11/2025 | 32 Rue Chanzy 24000 Périgueux | Appartement | 61 m² | 127 000 € | 2 082 |
| 07/10/2025 | 43 Rue Chanzy 24000 Périgueux | Maison | 126 m² | 84 000 € | 667 |
| 06/10/2025 | 20 All Du Port 24000 Périgueux | Maison | 98 m² | 180 600 € | 1 843 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Alary 24000 Périgueux | Appartement | 42 m² | 77 000 € | 1 833 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Alary 24000 Périgueux | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 |
| 23/09/2025 | 46 Rue Clermont De Piles 24000 Périgueux | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 18/09/2025 | 57 Rue Paul Bert 24000 Périgueux | Maison | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 11/09/2025 | 113 Av Du Mal Juin 24000 Périgueux | Appartement | 52 m² | 341 500 € | 6 567 |
| 11/09/2025 | 113 Av Du Mal Juin 24000 Périgueux | Appartement | 55 m² | 341 500 € | 6 209 |
| 11/09/2025 | 113 Av Du Mal Juin 24000 Périgueux | Appartement | 17 m² | 341 500 € | 20 088 |
| 11/09/2025 | 113 Av Du Mal Juin 24000 Périgueux | Maison | 40 m² | 341 500 € | 8 538 |