48 Avenue Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2624E2048245U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 538 – 121 545 €
Soit1 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
| 06/11/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 08/10/2025 | 26 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 60 m² | 66 000 € | 1 100 |
| 24/09/2025 | 20 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 |
| 19/09/2025 | 4 Imp Jules Ferry 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 150 m² | 199 500 € | 1 330 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 24/07/2025 | 59 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 31 m² | 60 411 € | 1 949 |
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Rouffiats 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 24/01/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 66 m² | 77 890 € | 1 180 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 101 m² | 150 000 € | 1 485 |
| 15/01/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 66 m² | 83 000 € | 1 258 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Gouv Gal Cournarie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| 26/09/2024 | 4 Rue Du Gouv Gal Cournarie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 45 m² | 183 000 € | 4 067 |
| 02/07/2024 | 13 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 65 m² | 203 600 € | 3 132 |