32 Route des Graves 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2624E2057358H
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 806 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Lamonzie-Saint-Martin (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation213 262 – 250 351 €
Soit1 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 28 Rte Des Graves 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 95 m² | 240 380 € | 2 530 |
| 15/07/2024 | 16 Rte Des Graves 24680 Lamonzie-Saint-Martin | Maison | 144 m² | 277 250 € | 1 925 |