257 Route de Boutenègre 24260 Le Bugue
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2624E2078806F
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1973
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 156 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Le Bugue (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 025 – 194 899 €
Soit1 910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 172 Rte De La Gardelle Sud 24260 Le Bugue | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 27/03/2025 | 612 Rte Des Galinats 24260 Le Bugue | Maison | 128 m² | 218 000 € | 1 703 |
| 20/02/2025 | 42 Rte De Campagne 24260 Le Bugue | Maison | 51 m² | 118 000 € | 2 314 |
| 06/02/2025 | 341 Rte Des Galinats 24260 Le Bugue | Maison | 165 m² | 151 900 € | 921 |
| 15/01/2025 | 227 Rte De La Gardelle Sud 24260 Le Bugue | Maison | 86 m² | 285 000 € | 3 314 |
| 09/12/2024 | 563 Rte Des Galinats 24260 Le Bugue | Maison | 150 m² | 303 320 € | 2 022 |
| 25/10/2024 | 253 Rte De La Gardelle Sud 24260 Le Bugue | Maison | 82 m² | 228 700 € | 2 789 |
| 30/01/2024 | 176 Imp Des Chataigniers 24260 Le Bugue | Maison | 67 m² | 206 000 € | 3 075 |
| 30/01/2024 | 56 Rte De Campagne 24260 Le Bugue | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |