731 Route de Carpe Diem 24620 Les Eyzies
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2624E2078915K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Les Eyzies (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 748 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 878 – 187 683 €
Soit2 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 17 Les Granges 24620 Les Eyzies | Maison | 51 m² | 372 990 € | 7 314 |
| 10/12/2024 | 17 Les Granges 24620 Les Eyzies | Maison | 250 m² | 372 990 € | 1 492 |