13 Rue Colonel Fabien 24100 Bergerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2624E2082757E
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1948-1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 772 – 205 167 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 13 Rue Saint Exupery 24100 Bergerac | Maison | 67 m² | 85 500 € | 1 276 |
| 25/11/2025 | 14 Rue Guillaume Loiseau 24100 Bergerac | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 19/09/2025 | 25 Av Charles De Gaulle 24100 Bergerac | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Fenelon 24100 Bergerac | Appartement | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Chateaubriand 24100 Bergerac | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 11/07/2025 | 29 Rue Berggren 24100 Bergerac | Maison | 100 m² | 146 400 € | 1 464 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Du Marechal Juin 24100 Bergerac | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 36 m² | 430 000 € | 11 944 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 38 m² | 430 000 € | 11 316 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 40 m² | 430 000 € | 10 750 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 35 m² | 430 000 € | 12 286 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 28 m² | 430 000 € | 15 357 |
| 25/02/2025 | 7 Imp Voltaire 24100 Bergerac | Appartement | 29 m² | 430 000 € | 14 828 |
| 10/02/2025 | 25 Rue Fernand Faure 24100 Bergerac | Maison | 36 m² | 186 000 € | 5 167 |
| 03/01/2025 | 23 Av Paul Doumer 24100 Bergerac | Maison | 72 m² | 154 000 € | 2 139 |