Signal Vente

52 Avenue du Général de Gaulle 24660 Coulounieix-Chamiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2624E2087439G

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 824 €/m² à Coulounieix-Chamiers (136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 854 – 132 481 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison66 m²126 168 €1 912
16/12/202512 Rue Du Doc Gaston Muraz 24660 Coulounieix-ChamiersMaison88 m²170 000 €1 932
02/12/202528 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersAppartement35 m²40 550 €1 159
20/11/202541 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison90 m²148 000 €1 644
26/03/202536 Av Du Gen De Gaulle 24660 Coulounieix-ChamiersMaison55 m²153 000 €2 782
03/02/20256 Av Du Pdt John Kennedy 24660 Coulounieix-ChamiersMaison65 m²135 000 €2 077
03/02/202524 Pl Du Cap De Mallet 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²120 000 €1 644
13/01/20257 Rue Du Plateau Des Izards 24660 Coulounieix-ChamiersMaison110 m²202 850 €1 844
10/12/20246 Rue Edmond Rostand 24660 Coulounieix-ChamiersMaison115 m²160 000 €1 391
18/11/20245 Rue De La Liberte 24660 Coulounieix-ChamiersMaison119 m²20 000 €168
20/09/20243 Rue Henri Farman 24660 Coulounieix-ChamiersMaison99 m²206 170 €2 083
24/06/202420 Pl Du Cap De Mallet 24660 Coulounieix-ChamiersMaison63 m²120 000 €1 905
02/05/202422 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison73 m²155 000 €2 123
26/04/20248 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison48 m²85 000 €1 771
19/01/20245 Rue Jules Ferry 24660 Coulounieix-ChamiersMaison63 m²92 200 €1 463