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19 Rue des Moreaux 24700 Montpon-Ménestérol

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2624E2089528P

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison035 m²CA12255
08/08/2026maison061 m²BA8645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Montpon-Ménestérol (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation95 774 – 112 431 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202511 Imp Du Moreau 24700 Montpon-MénestérolMaison20 m²30 000 €1 500
28/10/202518 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-MénestérolMaison56 m²60 000 €1 071
15/10/20257 Av De La Liberation 24700 Montpon-MénestérolMaison55 m²92 000 €1 673
21/07/202521 Rue Du Pdt Coty 24700 Montpon-MénestérolMaison66 m²97 200 €1 473
11/04/202511 B Av De La Liberation 24700 Montpon-MénestérolMaison96 m²106 000 €1 104
07/01/202521 Rue Des Moreaux 24700 Montpon-MénestérolMaison61 m²60 000 €984
28/11/20243 Rue Ausone 24700 Montpon-MénestérolMaison82 m²115 000 €1 402
17/10/20245 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-MénestérolMaison64 m²100 000 €1 563
08/10/20245 Rue Daumesnil 24700 Montpon-MénestérolMaison69 m²105 000 €1 522
30/09/20241289 Massias Nord 24700 Montpon-MénestérolMaison113 m²167 300 €1 481
23/08/202458 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-MénestérolAppartement50 m²105 000 €2 100
01/07/202422 Av Georges Pompidou 24700 Montpon-MénestérolMaison65 m²86 000 €1 323
31/05/202414 Rue Des Moulineaux 24700 Montpon-MénestérolMaison120 m²180 000 €1 500
16/02/202411 Av De La Liberation 24700 Montpon-MénestérolMaison74 m²110 000 €1 486
15/11/202318 Rue Des Moulineaux 24700 Montpon-MénestérolMaison70 m²80 500 €1 150