28 Rue Jules Verne 24100 Bergerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2624E2089729I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 604 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation122 144 – 143 387 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 114 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Jules Verne 24100 Bergerac | Maison | 85 m² | 248 550 € | 2 924 |
| 31/10/2025 | 72 Rue Waldeck Rousseau 24100 Bergerac | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |
| 13/10/2025 | 73 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 |
| 13/10/2025 | 73 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 54 m² | 94 000 € | 1 741 |
| 10/10/2025 | 40 Rue Maurice Ravel 24100 Bergerac | Maison | 100 m² | 115 100 € | 1 151 |
| 27/08/2025 | 20 Rue Des Amandiers 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 146 050 € | 1 739 |
| 18/07/2025 | 103 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 148 m² | 181 000 € | 1 223 |
| 03/07/2025 | 29 Rue Des Amandiers 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 |
| 24/06/2025 | 33 Rue J Ph Rameau 24100 Bergerac | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 28/05/2025 | 90 Av Aristide Briand 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 27/05/2025 | 22 Rue Des Amandiers 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 132 800 € | 1 581 |
| 24/04/2025 | 25 Rue Andre Maurois 24100 Bergerac | Maison | 68 m² | 146 000 € | 2 147 |
| 31/03/2025 | 11 Rue Claude Debussy 24100 Bergerac | Maison | 72 m² | 135 300 € | 1 879 |
| 11/03/2025 | 4 Imp Des Merisiers 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 118 000 € | 1 405 |