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4 Rue du Docteur Lombard 24120 Terrasson-Lavilledieu

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2624E2093941I

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1900
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 568 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation69 654 – 81 768 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202536 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuMaison95 m²22 000 €232
08/10/202526 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement60 m²66 000 €1 100
26/09/202512 Rue Georges Clemenceau 24120 Terrasson-LavilledieuMaison125 m²175 650 €1 405
24/09/202520 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement66 m²115 000 €1 742
19/09/20254 Imp Jules Ferry 24120 Terrasson-LavilledieuMaison150 m²199 500 €1 330
08/08/20252 Rue Aristide Briand 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement57 m²52 000 €912
04/07/202533 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement42 m²58 000 €1 381
30/06/20254 Rue De La Nicle 24120 Terrasson-LavilledieuMaison75 m²131 150 €1 749
07/04/20251 Quai Du 14 Juillet 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement41 m²50 000 €1 220
24/01/20252 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement101 m²150 000 €1 485
30/12/20241 Rue Jean Rouby 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement72 m²140 000 €1 944
19/12/20241 Quai Du 14 Juillet 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement46 m²60 000 €1 304
19/11/202433 Av Jean Jaures 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement67 m²102 000 €1 522
26/09/20244 Rue Du Gouv Gal Cournarie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement65 m²183 000 €2 815
26/09/20244 Rue Du Gouv Gal Cournarie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement45 m²183 000 €4 067