2 Rue Eugène Leroy 24700 Montpon-Ménestérol
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2624E2109266T
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 163 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 963 €/m² à Montpon-Ménestérol (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 945 – 259 370 €
Soit3 963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 277 Rue Eugene Le Roy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 24/02/2025 | 21 Rue Du General Leclerc 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 88 m² | 102 000 € | 1 159 |
| 14/02/2025 | 31 Rue Pasteur 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 30/10/2024 | 33 Av De La Liberation 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 170 m² | 197 000 € | 1 159 |
| 25/10/2024 | 1122 All Eugene Leroy 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 57 m² | 157 300 € | 2 760 |
| 09/08/2024 | 42 Av Mal De Lattre De Tassigny 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 66 m² | 143 160 € | 2 169 |
| 26/07/2024 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 120 m² | 145 000 € | 1 208 |
| 20/06/2024 | 31 Rue De Foix De Candalle 24700 Montpon-Ménestérol | Appartement | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 21/05/2024 | 9 Imp De La Boetie 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 105 m² | 156 000 € | 1 486 |
| 27/11/2023 | 20 Rue Du General Leclerc 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 10/10/2023 | 10 Rue Yvon Delbos 24700 Montpon-Ménestérol | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |