79 Avenue Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2624E2118004V
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 820 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 834 – 146 544 €
Soit1 655 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Av Gambetta 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 |
| 02/12/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
| 10/11/2025 | 15 Av Gambetta 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 06/11/2025 | 3 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 16/09/2025 | 2 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 29/08/2025 | 4 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Jules Guesde 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 29/07/2025 | 4 Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 24/07/2025 | 59 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 31 m² | 60 411 € | 1 949 |
| 12/06/2025 | 4 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 51 m² | 64 000 € | 1 255 |
| 29/04/2025 | 80 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 40 m² | 172 000 € | 4 300 |
| 29/04/2025 | 80 Av Victor Hugo 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 83 m² | 172 000 € | 2 072 |
| 17/02/2025 | 6 B Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 99 m² | 28 000 € | 283 |