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223 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2624E2127783Y

E énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 603 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Le Bugue (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 614 – 263 677 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202597 Lot De Combe Negre 24260 Le BugueMaison103 m²290 000 €2 816
07/07/2025127 A Av De La Gare 24260 Le BugueAppartement56 m²159 000 €2 839
07/07/2025127 A Av De La Gare 24260 Le BugueAppartement52 m²159 000 €3 058
07/07/2025127 A Av De La Gare 24260 Le BugueAppartement32 m²159 000 €4 969
07/07/2025127 A Av De La Gare 24260 Le BugueAppartement57 m²159 000 €2 789
16/10/2024116 Rue Combe Negre 24260 Le BugueMaison140 m²376 535 €2 690
16/10/2024506 Les Capelots 24260 Le BugueMaison68 m²376 535 €5 537
07/10/2024385 Rue Combe Negre 24260 Le BugueMaison65 m²185 000 €2 846
26/06/202416 Lot De Combe Negre 24260 Le BugueMaison137 m²255 500 €1 865
21/06/202480 Lot De Combe Negre 24260 Le BugueMaison170 m²385 000 €2 265
15/02/2024177 Rue Combe Negre 24260 Le BugueMaison66 m²100 000 €1 515
31/10/202348 Lot De Combe Negre 24260 Le BugueMaison87 m²205 750 €2 365