3 Chemin du Moulin 24700 Ménesplet
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2624E2137215S
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Ménesplet (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 222 – 107 086 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 28 Rue De La Republique 24700 Ménesplet | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 |
| 15/07/2024 | 10 Che Des Vias 24700 Ménesplet | Maison | 98 m² | 172 750 € | 1 763 |
| 15/01/2024 | 46 Rue De La Republique 24700 Ménesplet | Maison | 94 m² | 156 000 € | 1 660 |