Signal Vente

6 Rue de l'Ancien Moulin 24220 Saint-Cyprien

Maison · 97 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

E énergieE GESn° 2624E2144100N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 718 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Saint-Cyprien (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 212 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 256 – 310 214 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison99 m²176 000 €1 778
28/10/20254 A Rue De L Ancien Moulin 24220 Saint-CyprienMaison49 m²176 000 €3 592
27/08/20257 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison128 m²200 000 €1 563
25/08/202522 Rue Sainte Sabine 24220 Castels et BézenacMaison32 m²104 000 €3 250
28/02/20259 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienMaison97 m²175 500 €1 809
06/02/202513 B Rue Sainte Sabine 24220 Saint-CyprienMaison150 m²148 800 €992
06/12/202417 Rue Gambetta 24220 Saint-CyprienMaison244 m²210 000 €861
30/09/202416 Rue Sainte Sabine 24220 Castels et BézenacMaison132 m²280 000 €2 121
30/08/202428 Rue De L Abbaye Des Augustins 24220 Saint-CyprienMaison107 m²90 000 €841
23/07/20244 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienAppartement41 m²60 000 €1 463
23/07/20244 A Car Carreyrou Du Sol 24220 Saint-CyprienAppartement46 m²60 000 €1 304
15/05/202412 Rue Gambetta 24220 Saint-CyprienAppartement71 m²320 000 €4 507
30/04/20242 Rue De La Gravette 24220 Saint-CyprienMaison90 m²206 000 €2 289
25/04/20245013 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison81 m²150 000 €1 852
25/04/20241 Rte Du Chateau De La Roque 24220 Saint-CyprienMaison131 m²150 000 €1 145