209 Impasse du Cormier 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2624E2153682B
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 866 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 618 – 156 856 €
Soit1 750 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 231 Rte Des Landes 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 80 m² | 230 620 € | 2 883 |
| 04/04/2024 | 519 Rte Des Landes 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 138 m² | 335 000 € | 2 428 |