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9 Rue des Tournesols 24750 Boulazac Isle Manoire

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2624E2160420F

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2015
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 187 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation185 471 – 217 727 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202526 Rue Vincent Van Gogh 24750 Boulazac Isle ManoireMaison145 m²270 350 €1 864
25/11/20253 Rue Rene Sabourdy 24750 Boulazac Isle ManoireMaison149 m²360 000 €2 416
04/02/20253 Rue Federico Garcia Lorca 24750 Boulazac Isle ManoireMaison86 m²130 000 €1 512
19/12/202416 Rue Federico Garcia Lorca 24750 Boulazac Isle ManoireMaison85 m²75 662 €890
22/04/202420 Che Du Sans Souci 24750 Boulazac Isle ManoireMaison105 m²130 180 €1 240
07/02/20242 Rue Jean Givord 24750 Boulazac Isle ManoireMaison76 m²190 000 €2 500