415 Route de la Métairie Basse 24130 Le Fleix
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2624E2166733A
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1983-1988
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Le Fleix (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 480 – 262 346 €
Soit1 870 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 375 Rte De Bergerac 24130 Le Fleix | Maison | 69 m² | 270 230 € | 3 916 |
| 20/03/2024 | 407 Rte De La Gane 24130 Le Fleix | Maison | 122 m² | 288 000 € | 2 361 |
| 05/03/2024 | 152 Rte De La Gane 24130 Le Fleix | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 |
| 18/12/2023 | 301 Rte De Bergerac 24130 Le Fleix | Maison | 125 m² | 152 000 € | 1 216 |
| 25/10/2023 | 399 Rte De La Metairie Basse 24130 Le Fleix | Maison | 119 m² | 186 915 € | 1 571 |