9 Rue Branly 24750 Boulazac Isle Manoire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2624E2190664L
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 990 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Boulazac Isle Manoire (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 719 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 440 – 151 951 €
Soit1 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 67 Rue Du Gue De Barnabe 24000 Périgueux | Maison | 102 m² | 210 175 € | 2 061 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Lavoir 24750 Trélissac | Maison | 97 m² | 162 000 € | 1 670 |
| 17/12/2025 | 57 Rue Du Gue De Barnabe 24000 Périgueux | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 02/12/2025 | 14 Rue John Kennedy 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 64 m² | 171 000 € | 2 672 |
| 15/10/2025 | 4 Rue De La Pepiniere 24000 Périgueux | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 14/10/2025 | 4 Rue De La Pepiniere 24000 Périgueux | Appartement | 28 m² | 51 000 € | 1 821 |
| 03/10/2025 | 69 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle Manoire | Appartement | 103 m² | 117 000 € | 1 136 |
| 18/09/2025 | 64 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 169 m² | 158 000 € | 935 |
| 27/08/2025 | 51 Rue Du Gue De Barnabe 24000 Périgueux | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 22/08/2025 | 9 Rue Bonvoisin 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 95 m² | 210 000 € | 2 211 |
| 08/08/2025 | 19 Rue De Chicago 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 10/07/2025 | 44 Rue Thomas Edison 24750 Boulazac Isle Manoire | Appartement | 67 m² | 164 800 € | 2 460 |
| 04/07/2025 | 37 Rue Edouard Branly 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 25/06/2025 | 35 Rue Thomas Edison 24750 Boulazac Isle Manoire | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 |
| 13/06/2025 | 73 Rue Du Pavillon 24750 Boulazac Isle Manoire | Appartement | 66 m² | 109 500 € | 1 659 |