Signal Vente

3 Avenue Georges Haupinot 24570 Le Lardin-Saint-Lazare

Appartement · étage 1 · 60 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j)

E énergieE GESn° 2624E2193569E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 938 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 607 – 176 800 €
Soit2 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259 Av Georges Haupinot 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison212 m²145 000 €684
24/09/20254 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison125 m²275 000 €2 200
24/09/20254 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison48 m²275 000 €5 729
24/09/20254 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison15 m²275 000 €18 333
15/07/20254 Imp Bellevue 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison83 m²106 000 €1 277
03/06/20257 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison62 m²37 000 €597
31/03/202526 Av Du 8 Mai 1945 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison76 m²102 310 €1 346
07/02/20255 Rue Fernand Christoflour 24570 Le Lardin-Saint-LazareAppartement30 m²112 000 €3 733
06/01/20258 Av Georges Haupinot 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison36 m²63 000 €1 750
30/12/202410 Rue De La Prade 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison83 m²106 200 €1 280
05/12/202429 Av De Brive 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison75 m²147 020 €1 960
31/10/20241 Av De Brive 24570 Le Lardin-Saint-LazareAppartement45 m²160 000 €3 556
29/08/20248 Rue Du Cern 24570 Le Lardin-Saint-LazareMaison71 m²147 630 €2 079
19/12/20239 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-LazareAppartement104 m²145 000 €1 394
19/12/20239 Rue Du Moulin 24570 Le Lardin-Saint-LazareAppartement36 m²145 000 €4 028