46 Avenue Gambetta 24400 Mussidan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2624E2208802B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 358 €/m² à Mussidan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 687 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 853 – 105 479 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De Gorry 24400 Mussidan | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 17/12/2025 | 19 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 60 m² | 43 000 € | 717 |
| 24/11/2025 | 11 Rue Des Chatenades 24400 Mussidan | Maison | 38 m² | 42 000 € | 1 105 |
| 29/10/2025 | 11 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 13/10/2025 | 12 Pl Victor Hugo 24400 Mussidan | Maison | 100 m² | 104 500 € | 1 045 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Saint Georges 24400 Mussidan | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 29/08/2025 | 73 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 29/08/2025 | 21 Av Gambetta 24400 Mussidan | Appartement | 60 m² | 117 500 € | 1 958 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Appartement | 100 m² | 77 000 € | 770 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Appartement | 60 m² | 77 000 € | 1 283 |
| 01/08/2025 | 3 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 31/07/2025 | 44 Rue Beaupuy 24400 Mussidan | Maison | 195 m² | 165 550 € | 849 |
| 08/07/2025 | 424 Rue Des Arzens 24400 Mussidan | Maison | 50 m² | 83 400 € | 1 668 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Des Chatenades 24400 Mussidan | Maison | 99 m² | 115 500 € | 1 167 |
| 03/07/2025 | 38 B Rue Saint Georges 24400 Mussidan | Maison | 116 m² | 255 600 € | 2 203 |