31 Avenue Marc Mercier 24290 Montignac-Lascaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2624E2209228L
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 834 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 173 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 985 – 279 374 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 16 Av Marc Mercier 24290 Montignac | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |