3 Rue Jeanne et Yvonne Danias 24100 Bergerac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2624E2216063I
F énergie D GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 884 €/m² à Bergerac (441 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 883 – 185 341 €
Soit1 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 28 Rue Fustel De Coulanges 24100 Bergerac | Maison | 104 m² | 171 000 € | 1 644 |
| 01/08/2025 | 51 Rue Claude Bernard 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 17/06/2025 | 6 Imp Fustel De Coulanges 24100 Bergerac | Maison | 114 m² | 213 840 € | 1 876 |
| 06/06/2025 | 16 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| 03/06/2025 | 7 Rue Fustel De Coulanges 24100 Bergerac | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 |
| 28/05/2025 | 8 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 47 m² | 97 400 € | 2 072 |
| 18/04/2025 | 69 Rue Claude Bernard 24100 Bergerac | Maison | 62 m² | 115 000 € | 1 855 |
| 16/04/2025 | 11 Rue Fustel De Coulanges 24100 Bergerac | Maison | 75 m² | 107 500 € | 1 433 |
| 10/10/2024 | 38 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 78 m² | 60 000 € | 769 |
| 01/10/2024 | 1 Imp Paul Delbrel 24100 Bergerac | Maison | 54 m² | 109 000 € | 2 019 |
| 30/08/2024 | 5 Che De Beauplan 24100 Bergerac | Maison | 70 m² | 79 860 € | 1 141 |
| 11/07/2024 | 18 Rue Galilee 24100 Bergerac | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |
| 18/06/2024 | 2 Tra Du Cot 24100 Bergerac | Maison | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| 18/06/2024 | 2 Tra Du Cot 24100 Bergerac | Maison | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 26/03/2024 | 25 Rte De Rosette 24100 Bergerac | Maison | 83 m² | 142 600 € | 1 718 |