4 Rue du Maréchal Leclerc 24120 Terrasson-Lavilledieu
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2624E2226685W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2004
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 538 – 121 545 €
Soit1 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 45 C La Pagesie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 36 m² | 44 800 € | 1 244 |
| 19/09/2025 | 4 Rue Rene Cassin 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 11/08/2025 | 4 A La Pagesie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 36 m² | 48 000 € | 1 333 |
| 25/07/2025 | 23 B La Pagesie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 54 m² | 67 700 € | 1 254 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Francois Mauriac 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 14/02/2025 | 2 Rue Mal De Lattre De Tassigny 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 105 m² | 226 775 € | 2 160 |
| 07/11/2024 | 8 All Jacques Lucien Monod 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 97 m² | 183 000 € | 1 887 |
| 02/07/2024 | 9 Rue Paul Painleve 24120 Terrasson-Lavilledieu | Maison | 147 m² | 231 640 € | 1 576 |
| 03/06/2024 | 14 A La Pagesie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 07/11/2023 | 20 B La Pagesie 24120 Terrasson-Lavilledieu | Appartement | 54 m² | 65 500 € | 1 213 |