Signal Vente

5 Avenue Louis Pasteur 24120 Terrasson-Lavilledieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2624E2231905Q

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1968
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 902 €/m² à Terrasson-Lavilledieu (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 221 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 634 – 134 570 €
Soit1 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202515 Av Gambetta 24120 Terrasson-LavilledieuMaison67 m²150 000 €2 239
19/09/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²105 000 €1 694
16/09/20252 Rue Andre Le Notre 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²110 000 €1 692
29/08/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²75 000 €1 210
11/08/20253 Rue Jules Guesde 24120 Terrasson-LavilledieuMaison79 m²105 000 €1 329
29/07/20254 Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement83 m²195 000 €2 349
12/06/20254 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement51 m²64 000 €1 255
14/03/202523 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison53 m²130 000 €2 453
17/02/20256 B Av Leo Lagrange 24120 Terrasson-LavilledieuMaison99 m²28 000 €283
07/12/202453 Rue Max Tourailles 24120 Terrasson-LavilledieuMaison130 m²130 000 €1 000
27/09/202414 Rue Eugene Leroy 24120 Terrasson-LavilledieuMaison80 m²100 500 €1 256
18/09/202415 Rue Gabriel Peri 24120 Terrasson-LavilledieuMaison72 m²93 000 €1 292
02/07/202413 Av Pierre Brossolette 24120 Terrasson-LavilledieuMaison65 m²203 600 €3 132
18/04/20244 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement40 m²65 000 €1 625
29/12/20234 Rue Maryse Bastie 24120 Terrasson-LavilledieuAppartement62 m²74 000 €1 194