44 Rue de Solferino 24000 Périgueux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2624E2241483A
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 992 €/m² à Périgueux (232 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 985 – 138 505 €
Soit1 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 128 Rue Victor Hugo 24000 Périgueux | Maison | 161 m² | 80 000 € | 497 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Leon Dessales 24000 Périgueux | Maison | 120 m² | 228 000 € | 1 900 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Balzac 24000 Périgueux | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Balzac 24000 Périgueux | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Balzac 24000 Périgueux | Appartement | 39 m² | 210 000 € | 5 385 |
| 16/12/2025 | 11 Rue Balzac 24000 Périgueux | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Ludovic Trarieux 24000 Périgueux | Appartement | 48 m² | 82 000 € | 1 708 |
| 11/12/2025 | 11 Rue Solferino 24000 Périgueux | Appartement | 35 m² | 67 000 € | 1 914 |
| 11/12/2025 | 31 Rue Philippe Parrot 24000 Périgueux | Maison | 99 m² | 193 360 € | 1 953 |
| 08/12/2025 | 18 Av Henri Barbusse 24000 Périgueux | Appartement | 60 m² | 79 800 € | 1 330 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Ludovic Trarieux 24000 Périgueux | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 04/12/2025 | 1 Av Henri Barbusse 24000 Périgueux | Appartement | 25 m² | 41 820 € | 1 673 |
| 01/12/2025 | 27 Rue Michel Roulland 24000 Périgueux | Appartement | 57 m² | 70 525 € | 1 237 |
| 27/11/2025 | 64 Rue Gambetta 24000 Périgueux | Appartement | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 25/11/2025 | 27 Rue Michel Roulland 24000 Périgueux | Appartement | 39 m² | 68 470 € | 1 756 |