Signal Vente

8 Place du Château 24160 Excideuil

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2624E2243931E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation142 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 468 €/m² à Excideuil (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 856 – 207 613 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison110 m²71 000 €645
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement30 m²79 000 €2 633
27/10/202526 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilAppartement64 m²79 000 €1 234
16/10/202531 Av Gambetta 24160 ExcideuilMaison35 m²39 400 €1 126
16/10/20255 Rue Auguste Grandcoing 24160 ExcideuilAppartement80 m²45 000 €563
06/10/20251 Rue Des Cendres 24160 ExcideuilMaison191 m²144 186 €755
12/09/20256 Rue Claire 24160 ExcideuilMaison60 m²64 139 €1 069
02/07/202516 Rue Saint Antoine 24160 ExcideuilMaison63 m²68 124 €1 081
11/06/20252 Rue Des Tilleuls 24160 ExcideuilAppartement108 m²132 000 €1 222
16/05/202511 Pl Du Chateau 24160 ExcideuilMaison78 m²120 000 €1 538
31/03/20257 Rue Porte Piquet 24160 ExcideuilAppartement73 m²80 000 €1 096
31/03/20257 Rue Porte Piquet 24160 ExcideuilAppartement45 m²80 000 €1 778
25/11/202412 Rue Jean Jaures 24160 ExcideuilMaison257 m²545 000 €2 121
25/10/202433 Rue Jean Jaures 24160 ExcideuilAppartement30 m²44 000 €1 467
25/10/202433 Rue Jean Jaures 24160 ExcideuilAppartement45 m²44 000 €978