23 Cite des Martreys 24570 Le Lardin-Saint-Lazare
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2624E2244178R
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Le Lardin-Saint-Lazare (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 624 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 194 – 203 314 €
Soit2 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 46 m² | 85 500 € | 1 859 |
| 19/08/2025 | 7 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |
| 19/08/2025 | 9 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 07/11/2024 | 24 Rue Des Ecoles 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 64 m² | 183 100 € | 2 861 |
| 18/10/2024 | 8 B Che Des Gauilles 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 01/07/2024 | 8 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 24/04/2024 | 5 Rue De L Abbe Cros 24570 Le Lardin-Saint-Lazare | Maison | 46 m² | 49 000 € | 1 065 |