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17 Avenue Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2624E2257062F

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé790 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 900 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation130 029 – 152 643 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259000 Rue Du Brandier 24430 Razac-sur-l'IsleMaison113 m²285 375 €2 525
13/02/202528 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison138 m²265 200 €1 922
31/12/202417 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison68 m²106 000 €1 559
19/12/202425 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison66 m²189 900 €2 877
14/11/2024Av Des Platanes 24430 Razac-sur-l'IsleMaison133 m²222 000 €1 669
09/09/202413 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement82 m²65 000 €793
09/09/202413 Rue Eugene Leroy 24430 Razac-sur-l'IsleAppartement16 m²65 000 €4 063
27/06/202422 Rpt De La Pommeraie 24430 Razac-sur-l'IsleMaison77 m²180 000 €2 338