2 Route de Chancelade 24530 Champagnac-de-Belair
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2624E2257775Q
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1800
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Champagnac-de-Belair (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen159 104 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 984 – 166 677 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 28 Che Du Vallon 24530 Champagnac-de-Belair | Maison | 80 m² | 138 170 € | 1 727 |