81 Avenue de la Gare 24260 Le Bugue
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2624E2265177I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 210 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Le Bugue (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 175 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 205 – 379 415 €
Soit2 129 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 44 Av De La Gare 24260 Le Bugue | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |
| 09/07/2025 | 498 La Combe De Leygue 24260 Le Bugue | Maison | 125 m² | 170 000 € | 1 360 |
| 22/10/2024 | 64 Av De La Gare 24260 Le Bugue | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 30/05/2024 | 449 Rue De La Faure Basse 24260 Le Bugue | Maison | 128 m² | 215 600 € | 1 684 |
| 24/04/2024 | 62 Av De La Gare 24260 Le Bugue | Maison | 190 m² | 147 500 € | 776 |
| 16/10/2023 | 428 Rue De La Faure Basse 24260 Le Bugue | Maison | 79 m² | 173 000 € | 2 190 |