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3 Rue Léo Lagrange 24430 Razac-sur-l'Isle

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2624E2299293M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1986
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Razac-sur-l'Isle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 596 – 155 657 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'IsleMaison60 m²127 000 €2 117
28/08/202510 Rpt Jean Jaures 24430 Razac-sur-l'IsleMaison56 m²129 729 €2 317
13/02/202528 Av Louis Pasteur 24430 Razac-sur-l'IsleMaison138 m²265 200 €1 922
06/02/202516 Rue Lagrange Chancel 24430 Razac-sur-l'IsleMaison138 m²167 900 €1 217
06/02/202554 Les Martys 24430 Razac-sur-l'IsleMaison47 m²167 900 €3 572
13/12/202410 Rue Du Pinaud 24430 Razac-sur-l'IsleMaison89 m²161 000 €1 809
15/07/202440 Rue De Bordeaux 24430 Razac-sur-l'IsleMaison107 m²162 000 €1 514
27/06/202422 Rpt De La Pommeraie 24430 Razac-sur-l'IsleMaison77 m²180 000 €2 338