25bis Route de Beaulieu 24430 Marsac-sur-l'Isle
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2624E2303351O
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction2020
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 053 €/m² à Marsac-sur-l'Isle (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 706 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation404 421 – 474 755 €
Soit2 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Rue Guy Andraud 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 89 m² | 218 916 € | 2 460 |
| 20/12/2024 | 1 Rue De La Garenne 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 146 m² | 293 375 € | 2 009 |
| 09/12/2024 | 16 Che Des Mondines 24430 Marsac-sur-l'Isle | Maison | 115 m² | 306 100 € | 2 662 |