Signal Vente

2 Avenue de Lascaux 24290 Montignac-Lascaux

Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2624E2310460Z

D énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1960
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Montignac-Lascaux (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 214 – 122 338 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Du Pont Pichou 24290 MontignacMaison68 m²15 000 €221
02/12/20255 Rue De La Teillade 24290 MontignacAppartement60 m²240 000 €4 000
02/12/20255 Rue De La Teillade 24290 MontignacAppartement70 m²240 000 €3 429
02/10/202510 Rue Emile Lasjunias 24290 MontignacMaison115 m²310 000 €2 696
16/09/202542 Rue De Juillet 24290 MontignacMaison74 m²37 000 €500
08/09/2025361 Rue De La Pegerie 24290 MontignacMaison169 m²595 000 €3 521
22/07/20258 Rue De La Pegerie 24290 MontignacMaison64 m²110 000 €1 719
10/07/2025728 Rue Ste Catherine 24290 MontignacMaison50 m²59 850 €1 197
25/06/20254 Rue Du Barry 24290 MontignacMaison105 m²168 000 €1 600
14/05/202529 Rue Du Quatre Septembre 24290 MontignacMaison71 m²74 800 €1 054
12/05/202536 Rue Du Quatre Septembre 24290 MontignacAppartement68 m²105 000 €1 544
12/05/202536 Rue Du Quatre Septembre 24290 MontignacAppartement54 m²105 000 €1 944
02/05/20252 Pl D Armes 24290 MontignacMaison148 m²175 000 €1 182
02/05/20252 Pl D Armes 24290 MontignacAppartement74 m²175 000 €2 365
28/03/202514 Av De Lascaux 24290 MontignacMaison104 m²223 114 €2 145