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13 Rue Antoine Gadaud 24000 Périgueux

Appartement · étage 2 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2624E2312768T

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1860
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026appartement040 m²DD22441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Périgueux (605 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 860 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 517 – 67 520 €
Soit3 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Rue Du Quatre Septembre 24000 PérigueuxAppartement125 m²270 000 €2 160
29/12/20252 Rue Du Quatre Septembre 24000 PérigueuxAppartement118 m²270 000 €2 288
29/12/20251 Rue Chancelier De L Hopital 24000 PérigueuxAppartement160 m²43 900 €274
18/12/202522 Rue Leon Dessales 24000 PérigueuxMaison120 m²228 000 €1 900
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement56 m²210 000 €3 750
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement63 m²210 000 €3 333
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement39 m²210 000 €5 385
16/12/202511 Rue Balzac 24000 PérigueuxAppartement40 m²210 000 €5 250
27/11/202564 Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement64 m²75 000 €1 172
19/11/20255 Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement45 m²45 000 €1 000
17/11/202511 Pl Bugeaud 24000 PérigueuxAppartement57 m²80 000 €1 404
06/11/20252 Rue Antoine Gadaud 24000 PérigueuxAppartement90 m²202 200 €2 247
31/10/20257 Rue Andre Saigne 24000 PérigueuxAppartement82 m²140 000 €1 707
24/10/202529 T Rue Gambetta 24000 PérigueuxAppartement219 m²350 000 €1 598
23/10/202510 Pl Andre Maurois 24000 PérigueuxAppartement104 m²293 000 €2 817